Estimer la valeur d'un logement

Avant la mise en vente de votre logement, il est indispensable de faire estimer votre bien. Comment devez-vous y procéder ? Il existe différents moyens pour obtenir l’estimation de votre logement : certains sont gratuits (sur les sites spécialisés, quelques agences immobilières), d’autres sont payants (notaires, experts, agences immobilières). Quel moyen vous conviendra le mieux ?

Faire estimer gratuitement votre logement

Pour une estimation gratuite et sans engagement de votre logement, rendez-vous sur les sites d’estimation en ligne… et ils sont nombreux ! Ce procédé consiste à évaluer votre bien en ligne en se basant sur les données des prix immobiliers sur le marché immobilier.

Le site ne vous demandera ni inscription ni création de compte. Il vous suffit de compléter les informations demandées concernant votre logement sur le simulateur en ligne. Ce sont entre autres la ville où se trouve votre bien, sa surface, le nombre de pièces et de salles de bains… Le site d’estimation en ligne vous donnera alors une fourchette de prix pour votre logement.

Outre les simulateurs en ligne, il est aussi possible que les agences immobilières estiment gratuitement votre logement. Toutefois, certains d’entre eux font gonfler l’estimation de votre logement afin de récupérer un mandat de vente. C’est la raison pour laquelle il vous est conseillé de faire estimer gratuitement votre logement par différents agents immobiliers.

Estimation payante de votre logement

Les notaires, les agences immobilières et les experts vous proposent leur service pour l’estimation de votre logement mis en vente. D’après les avis généraux, ce sont les estimations effectuées par les notaires qui sont les plus fiables.

Pour l’estimation de votre logement, vous pourrez également faire appel à des experts immobiliers, maîtrisant parfaitement l’estimation de tous les biens immobiliers. Ces derniers sont agréés auprès des tribunaux et travaillent en indépendant.

Pour avoir une bonne évaluation de votre logement, n’hésitez pas à recourir aux services des professionnels, bien que cela soit payant.

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